G.Saray art arda hiç bu kadar önemli kongreler yaşamamıştı. 25 Mart'taki seçimden 18 gün sonra Divan Başkanlığı seçimi yapıldı. Bugünkü kongre G.Saray için "Dönüm noktası" özelliğini taşıyor... 24 Aralık 2005 günü Komisyon'a havale edilen Riva Projesi, bugün aynı "hazirun"la yeniden oylanacak. Oy kullanacak kişiler oylarının şeklini belirlemeden önce tam bilgi sahibi olmak ve pişmanlık duymamak için sorularına net cevaplar almalı...
Riva'nın 24 Aralık'ta oylanmaması bana göre doğru oldu. Komisyon projeyi daha iyi inceleme fırsatı buldu. Riva'ya talip olan şirketlerle sağlıklı diyaloglar kuruldu. Karşılıklı görüşmelerde ince elenip sık dokundu. Ve Riva'nın TOKİ'nin sorumluluğunda yapılmasına karar verildi. Ancak TOKİ devlet arazileri üzerine toplu konut yaptığı için ve Riva özel arazi olduğu için bu projeyi TOKİ'nin yüzde yüz iştiraki olan Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı hayata geçirecek. Projenin start alması için seçimde kabul görmesi gerekiyor. Yani son söz Genel Kurul üyelerinin olacak...
Riva hayata geçerse Galatasaray nefes alacak mı? Hem komisyon hem de yönetim bu proje getirisinin 150 ile 185 milyon dolar arasında olacağını belirtiyor. Önce arsanın değeri belirlenecek. Bu rakamın 105 milyon dolar olacağı söyleniyor. TOKİ imzalar atıldıktan sonra ödemeleri ay ay yapacak. Para ödeme protokolü belirlendikten ve imzalandıktan sonra G.Saray yönetimi öncelikle banka borçlarını ödeyecek. Bu borcun faizlerle birlikte 80 milyon dolara yaklaştığı biliniyor. TOKİ'nin ödeme planı doğrultusunda yönetim bankalarla bir görüşme yapıp borçlar konusunda indirim talebinde de bulunacak. Riva üzerine yapılacak konutları örneğin TOKİ 400 milyon dolara satarsa G.Saray bu satıştan yüzde 30 pay da alacak. G.Saray yönetimin iddiası ve sözü şu: Riva hayata geçerse 31. 12. 2007 bilançosunda banka borcu görünmeyecek..